Besser als neu! Helle 4-Zimmer Wohnung mit TOP Ausstattung
6200 Jenbach
Beschreibung
In ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Jenbach kommt diese erst 2 Jahre junge Wohnung zum Verkauf.
Mit hochwertigen Böden, DAN-Küche mit Bosch-Geräten, zeitlosen Tischler-Einbauten etc. trifft man hier auf echte Qualität.
- Fußbodenheizung ( Wärmepumpe)
- Geringe Betriebskosten
- Tief verglast, hell und dennoch sehr privat.
- Schöne Aussicht
- 2 Balkone, einer davon "ums Eck" - hier findet man immer einen sonnigen oder geschützten Platz.
- Tageslichtbad und getrenntes WC in sehr guter Qualität.
- Glasfaser-Anschluss
- Viele durchdachte Details
- Elektrisch angetriebene Raffstores an allen Fenstern, fernbedienbar für individuelle Beschattung
- 3-Fach Verglasung
- Eigener , trockener Kellerraum
- Breiter Tiefgaragen-Platz mit sehr guter Zufahrt
- Personenlift
- 2 Abstellräume, bzw. Speis/Wirtschaftsraum mit Anschlüssen (Waschmaschine)
- Neuwertige, sehr gepflegte und TOP verwaltete Wohnanlage.
- Absolut neuwertig, bezugsbereit und sofort verfügbar
- Wertbeständig und pflegeleicht
- Wertgutachten nach LBG verfügbar!
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Energieausweis
- HWB B, 43.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 81,23 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Parkplatz: | 10,80 € |
| Betriebskosten: | 138,62 € |
| Heizkosten: | 58,13 € |
| Reparaturrücklage: | 19,40 € |
| Sonstiges: | 25,46 € |
| Umsatzsteuer: | 32,14 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 284,55 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1612/5764
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 81,23 m2
- Wohnfläche ca. 81,23 m2
- Kellerfläche ca. 4,62 m2
- Balkonfläche ca. 26,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 43.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig