Dieses kleine Einfamilienhaus mit seinem pflegeleichten und sonnigen Garten bietet einer Familie oder möglichen Gästen einen idyllischen Rückzugspunkt.
So findet man im Kellergeschoß/Erdgeschoss drei Zimmer, als Lagerraum im Plan verzeichnet - die noch auf ihre individuelle Gestaltung warten. Weiters einen Hauswirtschaftsraum (Waschküche) und einen separaten WC.
Durch das große Stiegenhaus gelangt man dann in den ersten Stock und zum Dachboden.
Im Obergeschoß teilen sich dann eine Küche und 2 weitere Zimmer, sowie Speis, Bad und WC nebst Vorraum den Platz. Gesamtnutzfläche ca. 135m².
Das Haus wurde bereits mit neuen Fenstern versehen und in 2006 ist das Dach neu gedeckt worden.
Draußen erwartet einen ein pflegeleichter Garten mit Abstellschuppen, bestens geeignet für Grillabende mit der Familie, auch ein Sandkasten mit Schaukel hat hier ausreichend Platz.
Laa/Thaya beherbergt unter anderem eine Therme mit Hotel, Spa und vielem mehr! Weiters gibt es sowohl einen Bahnhof und auch verschiedene Schulen, Der Stadtplatz, das Rathaus mit Stadtamt und Standesamt, die Stadtpfarrkirche und die Burg Laa sind nur enige von vielen - unter anderem historischen - Sehenswürdigkeiten. Kommen und erleben Sie ein wunderschönes Stück vom nördlichen Weinviertel!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende bin ich für Sie da, nach frühzeitiger telefonischer Vereinbarung. In Folge helfen wir ihnen selbstverständlich auch bei der Suche nach einer Finanzierung für ihr Traumhaus, mittlerweile können wir auf eine Reihe von Finanzdienstleistern verweisen und diese an unsere Kunden weiterempfehlen.
Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen, gem. Paragraph 5, MaklerG, ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Weiters bitten wir um ihr Verständnis, dass wir für die Bearbeitung ihrer Anfrage und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung ihre persönlichen Daten benötigen. Daher können wir nur vollständige schriftliche Anfragen bearbeiten.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert.
